Недвижимость. Юридические услуги. Инвестирование. Займы
Недвижимость
Недвижимость

Оказание качественных услуг в сфере недвижимости

Инвестирование
Инвестирование

Инвестирование в займы
под залог недвижимости
под 36% годовых

Займы под залог
Займы под залог

Кредитование на выгодных условиях

Главная \ Недвижимость

Недвижимость

2369 Рано или поздно каждый из нас сталкивается с необходимостью продать или прибрести квартиру, комнату, долю, загородную недвижимость или земельный участок. Обменять существующую недвижимость на более подходящий вариант, либо арендовать на неопределенный срок. Независимо от ситуации, важно грамотно распорядиться собственностью, найти подходящее предложение и юридически безопасно провести сделку.

Наше агентство специализируется на сделках с недвижимостью и предоставляет ряд услуг, таких как: продажа, покупка, обмен или аренда. База данных рынка недвижимости регулярно обновляется, что дает возможность нашим специалистам в короткие сроки подобрать вам объект, полностью отвечающий вашим требованиям. Это могут быть: комнаты, студии, квартиры (вторичные или первичные), доли или комнаты в квартирах, элитные апартаменты, коммерческие помещения, загородные дома или коттеджи, земельные участки в любом районе СПб и ЛО. 

Для иногородних есть специальное предложение: междугородний обмен. В то время как осуществляется продажа квартиры в вашем городе, наши специалисты подбирают интересующие варианты в СПб, также, при необходимости поможем с регистрацией по новому месту жительства. 

Приезжим оказываем помощь с арендой квартир и комнат. Вы можете еще до приезда обратиться к нам за помощью в поиске жилья, и мы в короткие сроки подберем вам наиболее подходящие варианты в удобном для вас районе. Вам останется только приехать, выбрать и заселиться в тот же день.

В число предоставляемых нами услуг также попадает: 

  • сопровождение сделок с недвижимостью; 
  • консультационные услуги по оценке объектов; 
  • помощь с приватизацией; 
  • помощь в получении и приобретение недвижимости по субсидии;
  • помощь в получении и оформлении ипотеки;
  • работаем со всеми видами сертификатов.

 

44

Сопровождение сделки с недвижимостью

dogovorennostОдним из ключевых этапов при продаже или покупке квартиры является сопровождение сделки с недвижимостью. Операции такого рода должны осуществляться с высокой гарантией безопасности и в правильной последовательности. Во избежание негативных последствий не рекомендуется осуществлять сделку с недвижимостью самостоятельно, лучше доверить ее оформление профессионалам, специализирующимся на проведении подобных операций, так как они знают точную схему проведения сделки по покупке или продаже недвижимости и все ее этапы. Выполнить поиск можно и самостоятельным образом, но услуги по сопровождению сделок с недвижимостью лучше заказать у специалистов, давно работающих в этой сфере.

Выбирая наше агентство для представления ваших интересов, мы гарантируем со стороны покупателя:

  • сопровождение сделки от первых переговоров с продавцом до получения вами собственности;
  • помощь в установлении адекватного размера аванса;
  • грамотное составление и подписание акта приема-передачи недвижимости;
  • получение недвижимости в том виде, в котором вы изначально планировали ее приобрести (без наличия задолженностей).

Со стороны продавца:

  • проведение переговоров с покупателем;
  • контроль всех взаиморасчетов (взаиморасчеты производятся через банковскую ячейку);
  • контроль соблюдения условий договора;
  • убеждение в получении вами всех необходимых документов.

Согласование договора купли-продажи, а также договора на банковскую ячейку - это один из важных этапов юридического сопровождения сделки с недвижимостью. Целью договоров является защита ваших интересов, поэтому в документе на ячейку должны быть учтены все мельчайшие нюансы взаиморасчетов и указаны бумаги, позволяющие продавцу забрать денежные средства. Со стороны покупателя важно не вносить деньги до тех пор, пока не будут тщательно проверены все детали. 

Выбирая наше агентство для юридического сопровождения покупки недвижимости, вы можете быть уверены, что мы тщательно проверим все документы и проконтролируем чистоту и безопасность сделки. Это позволит покупателю избежать ненужных рисков и хлопот, а продавцу в максимально быстрые сроки получить денежные средства.

 


Консультационные услуги по оценке объектов

originalКо всему прочему наше агентство оказывает консалтинговые услуги по: оценке объектов недвижимости, выявления целевой аудитории потенциальных приобретателей - арендаторов, исследования рынка для определения инвестиционной привлекательности, анализа наилучшего и наиболее эффективного использования земельных участков и объектов недвижимости, рекомендации по повышению эффективности текущего использования земельных участков и объектов недвижимости. При исследованиях и оценке недвижимости наши специалисты опираются не только на свой личный опыт и знания, но и на реальные цены сделок, проведенных в нашем агентстве, а так же опрашиванием ряда партнеров, располагающих актуальной информацией о рынке недвижимости.

 


Субсидия

sots-ipoteka

Что такое субсидия?

Это денежные средства, которые безвозмездно передаются физическим или юридическим лицам. Соответственно, жилищные субсидии – это денежные средства, которые безвозмездно передаются для приобретения жилого помещения. В подавляющем большинстве случаев, жилищные субсидии предоставляются государственными и реже муниципальными органами.

К сожалению, бумажной волокиты при оформлении субсидии очень много. Как правило, для получения субсидии на приобретение жилья необходимо собрать определенный пакет документов. Этот процесс отнимает немало времени. И как раз он считается наиболее трудоемким. 

Кто имеет право?

Существуют разнообразные программы субсидирования населения, которые помогают покупать квартиры и земельные участки для строительства домов. Но на поддержку со стороны государства могут рассчитывать: 

  • многодетные; 
  • военнослужащие; 
  • государственные служащие; 
  • те, кому надо улучшить нынешние условия проживания; 
  • молодые семьи. 

Получается, что далеко не все имеют право на безвозмездную поддержку. В каждом случае придется соблюдать ряд определенных условий, иначе даже у перечисленных категорий населения не будет возможности на получение субсидии. 

Обратившись к нам за профессиональной помощью, вы в разы сократите сроки оформления и собственные нервы. Мы оказываем профессиональную помощь в получении, а также приобретении недвижимости по субсидии.

 


Приватизация

privatizaciya_kvartiry_mytiwi-768x576

Приватизировать жилье может каждый гражданин Российской Федерации. Данный процесс стартовал еще в 1991 году, но до сих пор не все владельцы квартир оформили собственнические права на них. 

Основной плюс приватизации в том, что: 

  • Жилец становится полным собственником и наделяется правом распоряжаться квартирой по своему усмотрению (завещать, дарить и так далее);
  • Из приватизированной квартиры без возмещения расходов никого выселить нельзя. Это касается даже случаев, когда долги жильцов перед коммунальными службами велики; 
  • В приватизированной квартире можно провести перепланировку; 
  • При сносе ветхого дома жильцу предоставляется другая жилплощадь;
  • Неприватизированная площадь не может быть использована в качестве залога, а продажа ее может быть сопряжена с определенными трудностями, они возникнут и при сдаче ее в аренду.

Чтобы приватизировать жилье, нужно подать в уполномоченный орган определенный список документов. Процесс сбора необходимого пакета документов достаточно длительный и мучительный. Очень много времени уйдет на общение с сотрудниками различных государственных структур. 

Наши юристы, специализирующиеся на приватизационных вопросах, быстро и качественно помогут решить такой непростой вопрос. 

 


Ипотека

8e91470cc4f9fb8a5fa0

Благодаря нашему сотрудничеству с банками, работающими на рынке кредитных сделок Санкт-Петербурга, мы предлагаем вам помощь в получении ипотеки в кратчайшие сроки. Наше агентство избавит вас от необходимости обходить различные инстанции, изучать их сайты и требования, самим готовить несколько комплектов документов, а потом самостоятельно нести их в каждую организацию.

Оказываем помощь в оформлении и получении:

  • Квартиры в ипотеку;
  • Военной ипотеки;
  • Ипотеки с материнским капиталом;
  • Ипотеки иногородним;
  • Ипотеки на элитную недвижимость.

Если у вас не было проблем с законом и вы не злостный неплательщик по кредитам, то у вас есть все шансы получить ипотеку и купить квартиру. Наше агентство недвижимости  успешно помогает получить кредиты иногородним гражданам, получателям субсидий, работникам без официального дохода и другим гражданам.

 


Особенности нашей работы

Так как количество предложений представленных на рынке жилья СПб просто огромное количество, отследить продажи тех или иных объектов, в поисках наиболее подходящего очень сложно без профессиональной помощи. Наши специалисты используют все необходимые методы, формы и инструменты для максимального охвата рынка недвижимости, что способствует быстрому исполнению запроса и предоставлению клиенту качественных предложений.

Мы четко разделили обязанности сотрудников по продаже и оказанию услуг:

  • Менеджеры отдела продаж консультируют клиентов по всем вопросам недвижимости, обсуждают и заключают договор. 
  • Юридический отдел занимается подготовкой и проведением сделки с недвижимостью. 

Вы можете быть уверены, что специалист, сопровождающий вашу сделку, не будет отвлекаться на других клиентов, пока не доведет вашу сделку до конца. 

 

444

Наши преимущества

  • Опыт более 10 лет на рынке недвижимости и финансов;
  • Эффективная схема распределения обязанностей по сотрудникам позволяет обеспечить индивидуальный подход, и максимально быстро и качественно оказать необходимую клиенту услугу;
  • Короткие сроки продажи недвижимости (в течении 3 месяцев);
  • Работаем с материнским капиталом и всеми видами сертификатов;
  • Оказываем помощь в получении ипотеки, помощь с приватизацией квартиры, помощь в получении и приобретении недвижимости по субсидии;
  • Проводим ежемесячный анализ рынка, что позволяет быть в курсе цен и спроса;
  • Реализуем залоговую недвижимость;
  • Оказываем бесплатную экспертную оценку рыночной стоимости квартиры по внутренним стандартам;
  • Организовываем бесплатную эффективную и автоматизированную рекламу для наших клиентов более чем на 50 площадках, что позволяет охватить большую часть рынка и продать недвижимость быстрее и дороже;
  • Мы предоставляем полный спектр услуг: продажа, покупка, обмен, «вторичка», «первичка», аренда и тд. Наша универсальность позволяет найти выход из любой сложившейся ситуации;
  • Есть собственная клиентская база, постоянно нарастающая с учетом профессиональной деятельности;
  • Тесное сотрудничество с нашими партнерами - банками, застройщиками, частными инвесторами, сотрудниками УФРС, агентами и агентствами, сотрудниками ТСЖ и т.д., дает нам сильные конкурентные преимущества и открывает для нас и наших клиентов большие возможности;
  • Стоимость наших услуг рассчитывается индивидуально для каждого, но не превышает среднерыночных и оплачивается только за положительный результат. Минимальный размер комиссии за продажу недвижимости в СПб составляет всего 1% от суммы сделки (но не меньше 50 000). 

Многолетний опыт риэлтерской деятельности позволяет агентству недвижимости «New Life» работать четко и профессионально. Обратившись к нам, вы получаете гарантированную юридическую безопасность любых операций с недвижимостью.

Онлайн-заявка
Онлайн-заявка

Если у вас есть вопросы, задайте их нашему специалисту в любое удобное для вас время, и мы обязательно свяжемся с вами.

Адрес:
г. Санкт-Петербург
пр-т Энергетиков, д. 10 лит А,
офис 321, 195027
График работы:
пн-пт: с 10:00 до 18:00
сб-вс: выходной
Телефон: