Главная / Срочный выкуп недвижимости

Срочный выкуп квартир, долей, участков и коммерческой недвижимости

В Санкт-Петербурге и Лен. области

Аванс в день обращения.
Выкуп за 3 дня.




В залоге или ипотеке

В залоге
или ипотеке

С долгами по ЖКХ

С долгами
по ЖКХ

Без приватизации

Без приватизации

Почему выкуп недвижимости у нас выгоден?

Принимаем заявки круглосуточно

Оцениваем до 70% рыночной стоимости

Выдаем аванс до 10% от стоимости

Выход на сделку в течении 3-х дней

Потеря не более 30% от стоимости объекта

Используем реальную стоимость объекта

Оформляем документы в короткие сроки

По договору займа/ипотеки ФЗ-102

Гарантия защиты и полная легальность сделки

Без скрытых комиссий

Работаем с ипотекой, обременением, залогом

Бесплатная оценка рыночной стоимости объекта

Стандартная продажа недвижимости может затянуться на несколько месяцев, а иногда даже на годы, в зависимости от расположения, состояния, наличия обременений и долгов. Наша компания осуществляет выкуп недвижимости в короткие сроки и безопасным путем. Вам не нужно будет выставлять десятки объявлений о продаже, отвечать на одни и те же вопросы сотни раз и устраивать показы. Мы берем на себя все обязанности по оформлению полного пакета документов и оформлению сделки продажи на законных основаниях.

Так как в качестве покупателя выступает наша компания, в штате которой работают профессиональные специалисты в своем деле, то все риски стандартных процедур купли-продажи исключены. Наши специалисты осуществляют выкуп недвижимости профессионально и грамотно, используя свой большой опыт и многолетнюю практику. Выкуп недвижимости производится нами из собственных средств, то есть мы не будем долго подбирать для вас покупателя, и вы получите деньги уже в течение 3-х дней.

При срочном выкупе недвижимости выплачиваем до 70% рыночной стоимости объекта:

Возможен выкуп даже в таких ситуациях:

ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ НАХОДИТСЯ ПОД ОБРЕМЕНЕНИЕМ

ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ НАХОДИТСЯ В ЗАЛОГЕ

ПЛОХОЕ СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

ДОЛГИ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

КВАРТИРЫ В "ПРОБЛЕМНОМ" ЖК

НЕВЫПЛАЧЕННАЯ ИПОТЕКА

Для совершения сделки необходимо:

Возраст клиента от 18 лет

Гражданство РФ

Место проживания СПб или ЛО

Быть собственником недвижимости

Нотариальное согласие супруга/супруги на
данный вид сделки* или нотариальное
заявление о том, что Вы не состоите в браке

*если собственность приобретена в браке, или
в настоящий момент собственник состоит в браке

Мы выкупаем такие объекты как:

квартиры (также ипотечные, муниципальные, залоговые)

комнаты

загородная недвижимость

земельные участки

выкуп долей квартир

Совершаем полный выкуп за 3 дня* и выдаем аванс в день обращения

Принимаем заявки круглосуточно:

Этапы выкупа квартиры

Заявка

Мы подробно проконсультируем вас по срочному выкупу и зададим уточняющие вопросы по вашему имуществу, которое вы хотите продать. Через 20-30 минут мы готовы будем озвучить вам примерную сумму, за которую мы готовы будем выкупить вашу недвижимость.

Осмотр и оценка

Если сумма вас устраивает, то мы производим осмотр и оценку недвижимости и подтверждаем заявленную ранее сумму или озвучиваем новую.

Аванс

Если сумма вас устраивает, мы вносим аванс, как подтверждение нашего с вами намерения в заключении сделки по купле-продаже объекта недвижимости.

Заключение сделки

Далее мы подписываем договор купли-продажи, регистрируем его в Росреестре и выдаем вам наличные деньги или перечисляем на ваш расчетный счет.

Отзывы

Хочу поблагодарить "Нью Лайф" за

качественную работу. Нужно было уехать заграницу и быстро продать квартиру в Санкт-Петербурге. Ребята в короткие сроки помогли мне и до отъезда выкупили мою квартиру. (Герман)

Спасибо компании "Нью Лайф" за то,

что быстро и без лишних вопросов выручили нас. Сделку по выкупу провели быстро и качественно, очень приятные сотрудники. (Петр Александрович)

Хотела быстро продать квартиру,

посмотрела в интернете нашла компанию "Нью Лайф", обратилась за выкупом, ознакомившись с документами предложили неплохую сумму. Нас все устроило, всю работу выполнили за 5-6 дней. (Екатерина)

Была задолженность

по ипотеке, с платежами не справлялись, обратились в компанию "Нью Лайф" за срочным выкупом, очень быстро помогли и сотрудники приятные. (Константин)

Понадобилось продать комнату

в коммунальной квартире. Не знал куда обратиться, но друзья посоветовали это агентство. Отнёсся с неодобрением, но всё же обратился. И хорошо, что обратился, оказались неплохими ребятами. За неделю справились с документами, да и сумму достойную выплатили. Хорошее отношение к клиентам, профессиональный подход к делу. (Сергей)

Срочно продавал две квартиры

с небольшой площадью. Знал, что за них много не выручить, но ребята предложили неплохую цену. На сделку вышли в течении двух дней, и уже в течении недели получил деньги. Спасибо! (Даниил)

отзывы агентство недвижимости

сестра попала в серьёзную аварию. На лечение требовалось много денег. Помимо квартиры был дом за городом. Решил продать. Спасибо агентству за очень быструю работу, деньги получил быстро, и хватило не только на оплату лечения, но и другие траты. (Андрей)

Необходимо было срочно

продать трёшку для покупки двух квартир – муж хотел переехать в область, а сын покупал квартиру в городе. Позвонила в агентство. Выкупили у нас квартиру по неплохой цене, с документами не пришлось возиться, как это было бы, если сами продавали, а также помогли с покупкой встречных квартир. Понравилось обслуживание работников, вежливые и профессиональные люди. Спасибо! (Любовь Петровна)

Жизненные обстоятельства вынудили

срочно продать квартиру. Наткнулся в интернете на компанию "Нью Лайф" занимающуюся выкупом квартир. Я петербуржец и реальные цены на квартиры в городе знаю, понимал, что такую сумму мне никто не даст за срочность. В агентстве предложили неплохую цену, которая меня устроила. Документы быстро оформили, не обманули, через 2 дня выплатили всю сумму за квартиру. Остался очень доволен работой ребят. (Игорь)

Примеры выкупленных объектов

Выкуп квартиры

Обратилась девушка за помощью выкупить ее квартиру из под залога у банка. Квартира была в ипотеке, оставалось по договору сумма не больше миллиона. Ситуация у нее сложилась так, что ей необходимо было срочно переехать в другой город и очень нужны были деньги еще вчера. Переговорив с клиенткой, обсудив все нюансы, мы все таки пришли к выводу, что сможем ей помочь и предложили ту сумму которая ее устроила. Перед банком долг по ипотеке был погашен. Квартиру мы выкупили. Клиентка получила именно ту сумму что ей была необходима для решения своих вопросов.

Выкуп доли

Обратился мужчина за выкупом его 1/3 доли в трех комнатной квартире. Остальные доли принадлежали его сестре и матери. Права пользования в квартире не определены. Из за конфликтной ситуации между родственниками, по обоюдному согласию продать целиком квартиру не удалось. Но и проживать в квартире клиент не мог, для этого его матерью были созданы невыносимые условия. Сестра на контакт с братом шла, и на продажу своей доли была согласна. Мать же ни при каких обстоятельствах не соглашалась даже на переговоры. В итоге, наша команда нашла выход из сложившейся ситуации и помогла клиенту осуществить желаемое. Мы выкупили его долю с помощью одного из наших частных инвесторов. С сестрой тоже получилось договориться о продажи ее доли. После смены собственника двух долей, мать успокоилась и села наконец за стол переговоров. Как оказалось, иногда чужому человеку намного проще договориться о продаже квартиры, нежели родственникам. Это именно та самая ситуация… Квартиру мы все таки продали целиком, тем самым помогли родственникам разрешить конфликт и получить от продажи долей не по 1 млн как они рассчитывали, а по 2,2 млн. Клиент добавил недостающую сумму и купил себе однокомнатную квартиру. Мать мы тоже не оставили без всего, мы помогли ей приобрести на эту сумму квартиру в Лен.области.

Залог

Обратился клиент за перезалогом 3-х комнатной квартиры. Заложена была у частного инвестора на сумму в 2,5 млн, ставка 3% в месяц, с ежемесячными платежами 75 000 рублей сроком на один год. Оформлено было все согласно ФЗ 102 (закон об ипотеки). После двух платежей заемщик не смог дальше выплачивать по займу. Согласно договору заключенному с нынешним инвестором, при просрочке платежа процентная ставка увеличивается с 3 на 9%. В такой ситуации инвесторы обычно подают в суд и реализуют предмет залога, но в этой ситуации инвестор пошел на уступки и дал небольшую отсрочку. В связи с этим клиент решил пойти на перезалог,  и обратился в нашу компанию. Наша компания, видя такую сложную и утопающую ситуацию, провела переговоры с заемщиком, и пришли к единому решению, выкупить квартиру из под залога. Таким образом мы ограничили инвестора от судебных разбирательств, а заемщику помогли сохранить большую часть средств вырученных с продажи квартиры. Клиенту в свою очередь мы помогли с покупкой другого жилья с использованием ипотечных средств. Всю работу от начала до конца проделала наша команда специалистов, что значительно упростило задачу заемщику и инвестору.

Расчет только по рыночной стоимости объекта

Срочный выкуп недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — это одно из направлений нашей компании. Если вам необходимо срочно продать квартиру, комнату, загородный дом, земельный участок или коммерческую недвижимость, а время для вас играет определяющую роль, то срочный выкуп — это именно та услуга, которая поможет вам без труда осуществить сделку в кратчайшие сроки на выгодных условиях.




Вопросы и ответы

Через сколько я смогу получить деньги с продажи?
Все сделки мы проводим нотариально и через ячейку. В ускоренном виде это занимает от 3 до 7 рабочих дней. Если Вам срочно нужны деньги, то мы готовы выдать заём до продажи в день обращения.
На сколько ниже рыночной стоимости выкупаете квартиры?
Все зависит от самого объекта и документов на него. Рассчитывается индивидуально под объект.
Как оформляется сделка?
Оформление по договору займа/ипотеки по ФЗ №102. Деньги можно наличными либо на карту. Суммы до 500.000 рублей возможно получить в момент подписания договора, если больше, то часть в день подписания и часть в ячейку. Из ячейки вынимаются после регистрации ипотеки.
Какие необходимы документы для рассмотрения и сроки ответа?
Список документов для рассмотрения: паспорт; свидетельство на недвижимость либо выписка ЕГРН; договор основания (купли-продажи, наследство и т.д.). Срок рассмотрения — один час (предварительное одобрение). Далее в течении пяти часов проверка собственника и его объекта. Выдача денег возможна и в день обращения.
Как быстро я смогу получить деньги?
Рассмотрение заявки занимает один день. При положительном решении выдача займа происходит на следующий день, но в некоторых ситуациях после ячейки. Зависит от ситуации и суммы займа.
Какую сумму я могу получить за свою квартиру?
Как правило сумма займа составляет не более 60% от рыночной стоимости, в некоторых случаях выдаём больше. По каждому объекту смотрим индивидуально.
На какой срок можно взять заём?
Срок договора 1 год. Если вас интересует более длительный срок, то обсудим договор с пролонгацией.
Какая процентная ставка по займу?
Процентная ставка обычно от 2,5 до 5%, в зависимости от объекта, срока и суммы займа. Для каждого объекта насчитывается индивидуально.
Онлайн-заявка

Онлайн-заявка

Если у вас есть вопросы, задайте их нашему специалисту в любое удобное для вас время, и мы обязательно свяжемся с вами.