Недвижимость. Юридические услуги. Инвестирование. Займы
Недвижимость
Недвижимость

Оказание качественных услуг в сфере недвижимости

Инвестирование
Инвестирование

Инвестирование в займы
под залог недвижимости
под 36% годовых

Займы под залог
Займы под залог

Кредитование на выгодных условиях

Выкуп доли в квартире

Одной из услуг, профессионально оказываемых компанией «New Life», является срочный выкуп долей в квартирах. Продажа доли может оказаться удачным решением вопроса при возникновении необходимости в денежных средствах. Между тем, такая сделка имеет свою специфику и зачастую характеризуется большей сложностью, чем реализация всего объекта недвижимости. Проблема в том, что порою бывает очень сложно определить границы этой доли, ведь нередко владельцы квартиры не могут прийти к согласию. Собственник доли, желающий ее продать, сталкивается с различными проблемами юридического, технического, морального характера, которые могут существенно затруднить продажу или сделать ее невозможной.

Но прийти к общему согласию определенно необходимо, иначе ни один из собственников не сможет в полной мере распоряжаться своей долей. Когда вопрос все же будет урегулирован, продавец имеет право назначать цену на свою долю и выставлять ее на продажу. Однако изначально он обязан предложить выкупить свою долю другим собственникам квартиры, поскольку они имеют право преимущественного выкупа.

 


Профессиональная помощь в выкупе доли

При отсутствии разногласий между совладельцами квартиры выкуп доли может быть осуществлен следующими способами:

  • дарение;
  • купля-продажа.

Но что делать, если собственник не имеет возможности договориться с другими владельцами о продаже объекта недвижимости и справедливом разделе вырученных средств? В таком случае, лучше обратиться в агентство недвижимости, имеющее компетенцию и опыт в осуществлении сделок по выкупу долей в квартирах. Это позволит:

  • максимально быстро продать долю в квартире;
  • избавить себя от хлопот по подготовке необходимых документов;
  • объективно оценить стоимость объекта недвижимости;
  • обеспечить полную прозрачность и законность сделки.

 


От чего зависит стоимость доли?

Выкуп долей подразумевает достаточно сложный процесс ценообразования. Стоимость доли зависит от следующих факторов:

  • общее количество комнат;
  • местоположение и состояние квартиры;
  • размер доли;
  • количество собственников жилья на момент совершения сделки;
  • срочность решения вопроса;
  • наличие жилищного спора.

Если сравнивать продажу доли с продажей аналогичной по метражу комнаты, она обойдется покупателю на 30-40% дешевле. Это вполне логичная компенсация за возможные будущие проблемы с другими владельцами квартиры. Таким образом, купить долю квартиры в сжатые сроки и с толковым обеспечением юридической стороны вопроса, можно только с профессиональной помощью. 
 
Наша компания оказывает услугу выкупа долей квартир - 1\2, 1\3, 1\4 (если доля соразмерна комнате в составе квартиры), либо большей части долей в составе квартиры - расположенных в СПБ или Л.О. (не далее 30 км от КАД). Мы помогаем преодолеть любые сложности, которые могут возникнуть в процессе реализации.

 


Наши преимущества

Профессиональные юристы компании «New Life» в совершенстве знакомы с существующими формами общей собственности и особенностями выкупа долей. Процедуры, связанные с выделением доли в объекте недвижимости, выполняются нами в полном соответствии с действующим законодательством, а оформляемая при этом документация безупречна с юридической точки зрения. Оказывая клиентам, заинтересованным в срочном выкупе долей, весь комплекс сопутствующих юридических услуг, мы существенно упрощаем для них процесс продажи.

Осуществляя срочный выкуп долей квартир через нашу компанию – это возможность быстро и максимально выгодно решить свои финансовые проблемы, избавиться от проблемного жилья (его части) и экономия своего времени.
Обращайтесь к нам, и наш специалист подробно проконсультирует вас по всем имеющимся вопросам. 

 

Онлайн-заявка
Онлайн-заявка

Если у вас есть вопросы, задайте их нашему специалисту в любое удобное для вас время, и мы обязательно свяжемся с вами.

Адрес:
г. Санкт-Петербург
пр-т Энергетиков, д. 10 лит А,
офис 321, 195027
График работы:
пн-пт: с 10:00 до 18:00
сб-вс: выходной
Телефон: