Недвижимость. Юридические услуги. Инвестирование. Займы
Недвижимость
Недвижимость

Оказание качественных услуг в сфере недвижимости

Инвестирование
Инвестирование

Инвестирование в займы
под залог недвижимости
под 36% годовых

Займы под залог
Займы под залог

Кредитование на выгодных условиях

Главная \ Выкуп недвижимости

Выкуп

dolgi.gifК сожалению, никто не застрахован от ситуаций, когда в силу тех или иных причин, может срочно потребоваться большая сумма денег, а единственным вариантом их получения является продажа недвижимости. Обычно в таких случаях требуется срочный выкуп недвижимости, так как возникает необходимость в крупной сумме денег, а время не терпит. Нет возможности ждать, пока найдется покупатель, недостаточно времени на неторопливый сбор всех необходимых документов в такой непростой ситуации, да и 
процесс продажи может затянуться на несколько недель, месяцев и даже лет. 

Оптимальным выходом из подобной ситуации может стать обращение в агентство недвижимости специализирующееся на срочном выкупе недвижимости. 

 

top4.gif

Срочный выкуп недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области - это одно из направлений нашей компании. Если вам необходимо срочно продать квартиру, комнату, загородный дом, земельный участок или коммерческую недвижимость, а время для вас играет определяющую роль, то срочный выкуп — это именно та услуга, которая поможет вам без труда осуществить сделку в кратчайшие сроки на выгодных условиях.

 


Наши преимущества

  • Принимаем заявки круглосуточно;
  • Оцениваем до 70% рыночной стоимости;
  • Выдаем аванс в день обращения до 10% от стоимости;
  • Выход на сделку уже в течении недели (обычно хватает 3-х дней);
  • Потеря не более 30% от стоимости объекта;
  • Для расчетов используется реальная  стоимость объекта;
  • Оформляем документы в короткие сроки;
  • По договору займа/ипотеки ФЗ-102;
  • Гарантия защиты и полной легальности сделки;
  • Без скрытых комиссий;
  • Работаем с ипотекой, обременением, залогом;
  • Бесплатная оценка рыночной стоимости объекта недвижимости.

Стандартная продажа недвижимости может затянуться на несколько месяцев, а иногда даже на годы, в зависимости от расположения, состояния, наличия обременений и долгов. Наша компания осуществляет выкуп недвижимости в короткие сроки и безопасным путем. Вам не нужно будет выставлять десятки объявлений о продаже, отвечать на одни и те же вопросы сотни раз и устраивать показы. Мы берем на себя все обязанности по оформлению полного пакета документов и оформлению сделки продажи на законных основаниях. 

Так как в качестве покупателя выступает наша компания, в штате которой работают профессиональные специалисты в своем деле, то все риски стандартных процедур купли-продажи исключены. Наши специалисты осуществляют выкуп недвижимости профессионально и грамотно, используя свой большой опыт и многолетнюю практику. Выкуп недвижимости производится нами из собственных средств, то есть мы не будем долго подбирать для вас покупателя, и вы получите деньги уже в течение 3-х дней.

Условия срочного выкупа          недвижимости


Если вы хотите быстро продать объект недвижимость, то вы должны быть готовы к тому, что срочный выкуп чаще всего возможен по цене немного ниже рыночной. Это связано с тем, что недвижимость приобретается не для личного использования, а для инвестирования. Дисконт в среднем составляет не больше 30% от рыночной стоимости объекта. 
Для перепродажи понадобится как время, так и могут быть расходы на ремонт, если например имущество в плохом состоянии.
Тем не менее, продавая недвижимость нам, вы получите до 70% от рыночной стоимости объекта. Конкретная сумма будет озвучена вам после того, как вы расскажите нам о вашей недвижимости. Зависит она от многих факторов, таких как расположение, стоимость, ликвидность и других.

Рассматриваемые объекты недвижимости    для срочного выкупа


  • квартиры (также ипотечные,     муниципальные, залоговые);
  • комнаты;
  • загородная недвижимость;
  • земельные участки;
  • выкуп долей квартир.

 

Процедура оформления срочного выкупа недвижимости

  • Прежде всего, вам необходимо оставить заявку в форме или позвонить нам в офис. Мы подробно проконсультируем вас по срочному выкупу и зададим уточняющие вопросы по вашему имуществу, которое вы хотите продать. Через 20-30 минут мы готовы будем озвучить вам примерную сумму, за которую мы готовы будем выкупить вашу недвижимость.
  • Если сумма вас устраивает, то мы производим осмотр и оценку недвижимости и подтверждаем заявленную ранее сумму или озвучиваем новую.
  • Если сумма вас устраивает, мы вносим аванс, как подтверждение нашего с вами намерения в заключении сделки по купле-продаже объекта недвижимости.
  • Далее мы подписываем договор купли-продажи, регистрируем его в Росреестре и выдаем вам наличные деньги или перечисляем на ваш расчетный счет.

Вся эта процедура обычно занимает не более 3 дней (максимум неделя), это зависит и от того насколько быстро вы сможете предоставить всю необходимую информацию и документы.

 

top22

Заключается она в активной работе риэлторов по поиску конечного покупателя на ваш объект недвижимости и выдача денежного займа до продажи недвижимости. Срок продажи составляет 3-4 месяца, сумма займа не более 60% от стоимости объекта, процентная ставка 4-6% в месяц. До продажи никаких выплат по займу вы не производите, возврат денег и процентов за пользование происходит только после продажи объекта. При этом, потеря при продаже с займом в среднем до 15% от реальной рыночной стоимости объекта недвижимости. Заем до продажи

 


Требования к клиенту и недвижимости

Клиент


  • Возраст клиента от 18 лет
  • Гражданство РФ
  • Место проживания СПб или ЛО
  • Быть собственником недвижимости
  • Нотариальное согласие супруга/супруги на данный вид сделки (если собственность приобретена в браке, или в настоящий момент собственник состоит в браке) или нотариальное заявление о том, что Вы не состоите в браке

Объект недвижимости


  • Свидетельство на недвижимость либо выписка ЕГРН
  • Кадастровый (технический) паспорт на недвижимость
  • Договор основания (купли-продажи, наследство и т.д.)
  • Паспорт собственника/собственников
  • Обязательство выписки всех зарегистрированных лиц
  • Наличие нотариального согласия зарегистрированных на объекте лиц
  • Коммунальные долги - не важны

 

Онлайн-заявка
Онлайн-заявка

Если у вас есть вопросы, задайте их нашему специалисту в любое удобное для вас время, и мы обязательно свяжемся с вами.

Адрес:
г. Санкт-Петербург
пр-т Энергетиков, д. 10 лит А,
офис 321, 195027
График работы:
пн-пт: с 10:00 до 18:00
сб-вс: выходной
Телефон: